ביטוח בניין משותף שריפה שגורמת נזק כבד לבית, נפילה בחדר מדרגות של אורח, דייר או בעל מקצוע – עלולים לעלות לכם הרבה מאוד כסף.
לכן, אפשר לעשות ביטוח בניין המשותף. אז מה צריך לעשות וכמה זה עולה. למשל שריפות שפורצות במבנה משותף לפעמים גורמות לנזק בלתי הפיך.
לעתים לאותם בניינים אין ביטוח בית משותף ועד בית ובעלי הדירות נשארים חסרי אונים לגבי שאלת מימון השיפוץ.
אין חובה בחוק לבטח את הרכוש המשותף, אך מקרים שקורים מדי פעם ממחישים עד כמה הימנעות מביטוח היא סיכון שדיירי הבניין לוקחים על עצמם. בכל בית, קטן כגדול,
עלולים להתרחש אסונות כגון החלקה במדרגות, היתקלות בחפץ כלשהו המונח במעבר, נפילות וכו'.
אם אתם מתגוררים בבית שאותו מתחזקת חברת ניהול, חשוב שתוודאו שחברת הניהול רכשה פוליסת ביטוח שמגנה על הדיירים
מהחרגות שחברות ביטוח נוטות להוסיף. חברת ניהול שמתחזקת במקביל מספר בניינים יכולה לייצר פוליסה שהיא טובה יותר עבוד הדיירים, עם תנאים טובים
יותר מאשר פוליסה שישיג ועד-בית בודד, אשר כושר המיקוח שלו קטן יותר
ועד בית – הגידו כן לביטוח בניין מקצועי והוגן
המעבר לבנייה רוויה הגדיל את הצורך להשתמש בחברות ניהול לתחזוקת בניין משותף. הבעיה היא שבתחום זה יש חברות ביטוח בניין משותף
שאינן עומדות ברמה מקצועית מספקת, ולכן צריך לבדוק היטב עם איזו חברת ניהול מתקשרים. בדיקה של חוות-הדעת ובחירת גוף מקצועי שמקיים פיקוח על חברות אלו, עדיפה.
וגם ביטוח לא מגן על הדייר הבודד בכל מקרה. כדי למנוע מצב שבו חברת הביטוח משפה את דיירי הבית המשותף, אבל מגישה
תביעת שיבוב נגד דייר מסוים, חשוב להקפיד על נוסח הפוליסה. אם שריפה נגרמה בשל רשלנות של דייר מסוים, ניתן להגן עליו אבל כדי
למנוע מצב שחברת הביטוח תתבע אותו בתביעת שיבוב, ניתן להוסיף לפוליסה תנאי מגביל, שימנע מחברת הביטוח לעשות זאת.
סעיף זה נקרא ויתור על זכות שיבוב. כלומר, חברת הביטוח מתחייבת שלא לתבוע את אחד או חלק מהדיירים.
דאגו לפוליסת מבנה משותף והפוליסה תדאג לכם
חשוב לזכור, כולנו נהנים לגור עם שכנים נהדרים במבנה משותף אבל לפעמים אנחנו שוכחים שתקרית אחת קטנה יכולה להפוך לנו את כל סדר היום.
לכל מבנה משותף נחוץ ביטוח חיוני ורלוונטי עבור כל אלו המתגוררים בבתים משותפים בין אם יצרתם קשר עם
האגודה לתרבות הדיור ובין אם אתם ביטוח ועד הבית, דאגו תמיד לפוליסה מותאמת לביטוח הבית המשותף על רבדיו השונים
(צד ג', חבות חברי ועד, חבות מעבידים ביטוח מבנה הבית המשותף).
עשרות אלפי ועדי בתים משותפים, בכל רחבי הארץ, המייצגים מאות אלפי דיירים, חוסכים לעצמם "הפתעות"
ונותנים לעצמם ולמשפחתם ביטחון מקסימלי עם כיסויים אטרקטיביים שמסייעים ביום פקודה.
