כיום, בכל בית משותף ישנו ועד בית, התפקיד הינו התנדבותי, כך שבעצם כל פעם שכן אחר יכול להתנדב מה שיהפוך אותו לגוף האחראי כל ההתרחשויות בבניין.
אז לצורך הבהרה, אותו השכן, שבחר מרצונו הטוב להתנדב לתפקיד מסוים עבור דיירי הבניין, גם יכול להיות אותו גוף אותו יהיה ניתן לתבוע במקרה בו התרחשו תאונות שונות ברחבי הבניין? אם נניח, לצורך הדגמה, ששליח מגיע לבניין כדי למסור דואר או אוכל לאחד מהשכנים ועקב מדרגה שבורה הוא חלילה יפול וישבור יד או רגל, הוא יוכל בהמשך לתבוע את ועד הבית עבור פיצויים. מה שבפועל אומר שאותו השכן שהתנדב לתפקיד ועד הבית בתמימות עם כוונות טובות
– יכול לפתע למצוא את עצמו בבית משפט כנתבע בתביעה גדולה ויקרה. על כן, אם מדובר במצב שהייתם מעדיפים להימנע ממנו, מומלץ לרכוש כמה שיותר מוקדם ביטוח ועד בית, כזה שיכסה את הבניין כולו וגם את בעלי התפקידים בו בדגש על ועד הבית.
מה כלול ביטוח ועד בית?
קודם כל, חשוב לציין שיש מספר תשובות שיכולות לענות על שאלה זו, כיוון שזה מאוד תלוי בחברת הביטוח מולה אתם עושים את הביטוח. כמובן שניתן לראות כי ברוב המקרים הביטוח יכלול בתוכו שלושה סעיפים מרכזיים:
ביטוח צד שלישי – הביטוח הכי חשוב שמגן על כל הבניין המשותף ובעצם מכסה את כל דיירי הבניין מפני תביעה שיכולה
להגיע מדייר או אורח שנפצע ונפגע בשטח הבניין המשותף.
ביטוח מעבידים – גם סעיף חשוב מאוד אשר מכסה פגיעות במקרה של עובדים שנותנים שירות כלשהו ברחבי הבניין, כגון גנן, מנקה ועוד.
ביטוח מבנה הרכוש המשותף – סעיף אשר יכסה את המבנה עצמו מפני מגוון נזקי בלאי ונזקים לא צפויים כגון התפוצצות צינור ראשי..
כמובן שכולנו היינו מעדיפים שלא להפעיל בכלל את ביטוח ועד הבית ועדיף לא להגיע לסיטואציות כאלו בכלל, אך במקביל,
חשוב שיהיה אחד כזה במידה וכן תמצאו את עצמכם מתמודדים מול מצבים כאלה יום אחד. תביעות מסוג זה לרוב מגיעות לסכומים גבוהים מאו,
על כן, רכישת ביטוח מתאים תגן עליכם.
עוד על ביטוח בית משותף
יש לכם על מי לסמוך…
לדאבוננו, במדינת ישראל הקטנה יש מגוון רחב של חברות ביטוח, אך לא כולן אמינות והוגנות כמו שהן טוענות.
לא כולן דואגות לתת מענה ברגעי האמת והדבר האחרון ששתרצו שיקרה לכם בזמן שאתם בסיטואציה לא נעימה כזאת
הוא לגלות שחברת הביטוח שלכם מתנערת מאחריות ומשאירה אתכם לבד. לכן חשוב לברר ולבדוק טוב אל מי אם פונים,
היכן תעשו את ביטוח ועד הבית והאם החברה שבחרתם אמינה כפי שמפרסמת. לעיתים רבות כדאי שלא לחסוך כמה שקלים כשמדובר בביטוחים,
במידה ותצטרכו להשתמש בהם לפחות תוכלו להיות בטוחים שתקבלו תמורה שווה להשקעה שלכם. לא לוקחים סיכונים מיותרים כשמדובר בביטוח.
עוד מידע נרחב על ביטוח לינק
האם העלות של ביטוח ועד בית גבוהה?
המחיר של ביטוח ועד בית, כמו המחיר של כל ביטוח אחר, תלוי בגורמים שונים: מה מצב הבניין, כמה חברי ועד בית יש, איפה עושים את הביטוח ועד כמה רוצים שהביטוח יהיה נרחב.