ביטוח חברי ועד בית נועד להגן על הועד ובכלל, על כל דיירי הבניין מפני נזק לרכוש המשותף, תביעות מטעם גורם צד ג' ועוד.
אז עד כמה חשוב לרכוש פוליסת ביטוח עבור חברי ועד הבית, מה חשוב לדעת כדי לבחור את הפוליסה הנכונה ומה עוד עליכם לדעת על נושאים אלו? על כך ועוד נסביר לאורך המאמר הבא שאתם עומדים לקרוא.
החשיבות של ביטוח חברי ועד בית
ביטוח בית משותף נועד בראש ובראשונה להגן על חברי ועד הבית ובכלל, על כל דיירי הבניין מפני תביעות אישיות – כאלו שיכולות להגיע מצד דיירים אחרים או לחילופין, מטעם גורם צד ג' שנפגע במהלך שהותו בבניין.
לצד זאת, ביטוח כזה נועד גם לשמש בתור רשת ביטחון כנגד נזק שנגרם לרכוש המשותף, אותו כל הדיירים בבניין חולקים – חדר המדרגות, המעלית, שער הכניסה ללובי ועוד.
ללא פוליסת ביטוח חברי ועד בית, הזמנת שירותי תיקון לאחד מהחלקים המשותפים בבניין שנפגעו היא אחריותם של כל הדיירים – מה שעלול להסתכם בעלויות גבוהות במיוחד.
תביעה מצד ג'? מה זאת אומרת?
ובכן, כאשר אתם סוגרים פוליסת ביטוח בניין – חשוב מאוד לוודא כי הפוליסה כוללת גם אחריות כלפי צד ג'. צד ג' הוא למעשה גורם צד שלישי – כל עובר אורח שאינו נמנה בין דיירי הבניין, אך שוהה ברכוש המשותף אותו אתם חולקים עם כל הדיירים. יכול להיות שמדובר בקולגה של אחד הדיירים, או בכלל בקרוב משפחה שלו.
במידה וצד ג' (חלילה) נפגע במהלך שהותו בבניין, הרי שחברי הועד (ובכך למעשה כל דיירי הבניין) חשופים לתביעת נזיקין – כמו למשל במקרים בהם אחד מקרובי המשפחה של הדיירים בא לבקר אותו, אך מעד ושבר את רגלו בחדר המדרגות.
במידה ופוליסת ביטוח חברי ועד בית שלכם מכסה אחריות כלפי צד ג' – חברת הביטוח היא זו שתכסה את כל ההוצאות הכרוכות במקרים כאלו, לרבות ההוצאות המשפטיות.
בחירת חברה מתאימה לביטוח חברי ועד בית
אחרי שהבנו מדוע ביטוח לוועד הבית הוא דבר כל-כך חשוב – הרי שעלינו לבחור את חברת הביטוח המתאימה דרכה נרכוש את פוליסת הביטוח. לפני הכל, חשוב לוודא שאתם מקבלים בפוליסה שלכם כל מה שאתם צריכים ברמה הבסיסית – כיסוי לרכוש המשותף, ביטוח אחריות צד ג' ועוד.
חשוב לא פחות גם לבדוק את גובה ההשתתפות העצמית במקרים בהם הפוליסה אינה מכסה את הנזק במלואו, וכן גם עליכם לבדוק את תנאי הפוליסה לעומק, כולל החרגות. לאחר שסיימתם לבדוק את כל אלו – תוכלו לעבור הלואה ולבצע השוואת מחירים בין מספר הצעות שונות.
חשוב לציין כי מחיר אינו מהווה כלל את המרכיב העיקרי כשזה נוגע לבחירת חברת ביטוח עבור הבניין שכן, מוטב לוודא לפני כן שהבניין שלכם מכוסה כמו שצריך – אך אין זה אומר שאין מקום להשוואת מחירים, נהפוך הוא.
ביטוח חבות מעבידים – הרחבה שלא כדאי לוותר עליה
למרות שהסעיף הזה בדרך כלל לא כלול במסגרת פוליסת ביטוח חברי ועד בית בסיסית, אנחנו ממליצים מאוד להוסיף אותו בתור הרחבה, אפילו אם זה כרוך בתוספת תשלום.
ביטוח חבות מעבידים למעשה נועד להגן על חברי הועד מפני תביעות מטעם העובדים המועסקים בבניין על ידי חברת האחזקה – כמו עובדי הניקיון, שירותי התחזוקה, החשמל ועוד.
אם אחד מהם נפגע, הרי שזו אחריות דיירי הבניין לפצות אותו על הנזק שנגרם לו, וזאת בהתאם לחוקי תאונות העבודה.
אולם, במידה ויש לכם את ההרחבה הזו – חברת הביטוח היא זו שמכסה את כל העלויות הכרוכות בפיצוי העובד.
שורה תחתונה
ביטוח חברי ועד בית אינו עניין של מה בכך. מדובר בכיסוי חשוב וחיוני, שנועד בראש ובראשונה להגן על הדיירים ובמקרים רבים הוא יכול לחסוך מהם עלויות גבוהות במיוחד.
אחת החברות המובילות בתחום ביטוחי ועדי בתים בישראל כיום זו חברת home-insurance, שידועה בזכות חדשנות טכנולוגית ועדכון תמידי של תנאי הפוליסה במטרה להבטיח לכל המבוטחים שלה כיסוי אופטימלי לכל אורך ימות השנה.
אז אם גם אתם צריכים לסגור פוליסת ביטוחי חברי ועד בית לבניין שלכם – צרו קשר עוד היום, ונציג מטעם home-insurance יחזור אליכם עם מגוון הצעות מותאמות אישית.
שאלות נפוצות – ביטוח חברי ועד בית
האם רכישת ביטוח לבניין זו חובה חוקית?
ובכן, נכון לכתיבת שורות אלה – אין שום חובה חוקית ברכישת ביטוח ועדי בתים, אך בכל זאת מדובר בכיסוי שלא תרצו לוותר עליו. חשוב לקחת בחשבון כי ללא כיסוי ביטוחי, בכל מקרה בו אירע נזק לרכוש המשותף דיירי הבניין צפויים לשאת בהוצאות גבוהות מאוד.
ביטוח צד ג' בדרך כלל כלול במסגרת פוליסה בסיסית?
זה משתנה במידה רבה בהתאם לחברת הביטוח ולפוליסה הספציפית שהועד שלכם סגר מולה. בדרך כלל, אחריות צד ג' כן מכוסה במסגרת סעיפי הפוליסה הבסיסיים. אמנם, גם אם אינה מופיעה – מומלץ מאוד לצרף אותה בתור הרחבה על מנת להימנע מראש מהוצאות גבוהות במיוחד במקרים של תביעות פיצויים.
