בבתים משותפים כל אחד עושה ביטוח לדירה שלו, כי למעשה, לכל אחד יש דירה אך כולם משתמשים ביחד בכל החללים המשותפים. האם עצרתם פעם לחשוב מה עלול לקרות אם יגרם נזק כלשהו לאחד מהחללים המשותפים שלכם בבית? למשל, לחדר המדרגות, ללובי, למעליות או אולי לבריכה המשותפת? אנשים בדרך כלל לא חושבים על העניין הזה, אך […]

בישראל ההגדרה של בניין משותף היא כל בניין שיש בו מספר קומות. זה אומר שגם בניין שיש בו שלוש קומות בלבד נחשב לבניין משותף וגם בניין שיש בו עשר קומות וכל הדירות בו מפוארת – נחשב לבניין משותף. חלק ממה שמאפיין את הבניינים הללו, זו העובדה שיש להם חללים משותפים, כמו למשל: חדרי המדרגות, המעליות, […]

בכל בניין שיש בו לא מעט דיירים חייב להיות גם ועד בית. יש אומנם בניינים שבהם התפקיד של ועד הבית יותר פשוט, כי הם צריכים בסך הכול לשלם את חשבונות החשמל ואת החשבונות האחרים, אך יש גם בתים שבהם התפקיד מהותי ומורכב יותר. למשל, מה קורה בבית משותף שבו רוצים לעשות שיפוץ? או בבית משותף […]

כמו להרבה מאוד ישראלים אחרים, היה לכם חשוב לקנות דירה? הצלחתם לגייס את הכסף שהיה נחוץ לכם לשם הרכישה הזאת ועכשיו אתם מתלבטים איך תוכלו להגן על הנכס שלכם בצורה הכי טובה שאפשר? חשוב שתבינו שאתם צודקים ושיש לכך משמעות אדירה. כלומר, להשקיע את כל ההון שיש לכם בנכס מסוים, לקחת הלוואה ולא לדאוג לעשות […]

עשיתם את כל החישובים הנדרשים ובסופו של דבר הבנתם שאתם לא יכולים לקנות את הדירה שרציתם בלי משכנתא? אם כך, אתם יכולים להיות רגועים, כי זה בסך הכול אומר שאתם שייכים לרוב הגדול של האנשים בישראל. מחירי הנדל”ן כאן מאוד גבוהים ולכן, אם אתם לא רוצים לוותר על החלום ולקנות דירה, למגורים או להשקעה, אתם […]