אתם קונים דירה? עשיתם את כל החישובים וגיליתם שבלי משכנתא זה לא ילך? אם כך, אתם יכולים להתנחם בעובדה שאתם שייכים לרוב האנשים בישראל.
רוב האנשים, למרות שהם עובדים קשה וגם מגייסים עזרה מההורים, בסופו של דבר פונים לבנק כדי לקבל משכנתא. חשבתם שבכך מסתיימים העניינים? התשובה היא כמובן לא, כי אתם צריכים לעשות גם ביטוח למשכנתא הזאת.
עכשיו בוודאי אתם רוצים לדעת, לפני הכול, כמה עולה לרכוש ביטוח משכנתא, אך לא כדאי לעצור לרגע כדי להבין במה דברים אמורים?
אנשים לא תמיד מבינים מה כולל ביטוח משכנתא ומה המשמעות שלו, ולכן חשוב שתדעו שהביטוח הזה מחולק לשניים:
מצד אחד הוא כולל בתוכו את מרכיב החיים ומצד שני, הוא כולל את מרכיב הדירה. הבנק רוצה לדעת שאם הלווה ילך לעולמו לפני שהוא החזיר את כל החוב, חברת הביטוח תשלם לו.
בנוסף, הבנק גם רוצה לדעת שאם הדירה תיהרס, הוא עדיין יקבל עליה את הכסף שהלווה חייב לו. הלווה מצידו לא רוצה לשלם משכנתא על נכס שנהרס בגלל סיבה כזו או אחרת ולכן גם מבחינת הלווה יש משמעות לביטוח הזה.
אז מה בעצם ישפיע על מחיר רכישת ביטוח?
אם נחזור עכשיו לשאלה כמה עולה ביטוח משכנתא אנחנו נראה שיש כמה גורמים שישפיעו על המחיר לרכוש ביטוח, ממש כפי שקורה כאשר מבררים כמה עולה או מה כולל ביטוח מבנה משותף.
בפועל אנחנו רואים שעל השאלה כמה עולה לקחת משכנתא ישפיע ערך הדירה, גובה המשכנתא ונתונים מהסוג הזה. בנוסף לכל אלה, אי אפשר להתעלם גם מהעובדה שיש הבדל בין המחירים שגובות חברות הביטוח השונות.
לכן, אם אתם רוצים להיות בטוחים שלא תשלמו עבור הביטוח סכום גבוה מידי לעומת הממוצע, אתם צריכים להשקיע כמה רגעים בהשוואת מחירים.
החדשות הטובות הן שהיום אפשר לעשות השוואה למחירים בלי לצאת מהבית או מהמשרד, כי אונליין תמצאו את כל הנתונים שאתם צריכים.
מעבר למחיר, יתרונות ביטוח משכנתא בחברת ביטוח טובה
זה ברור שתרצו לשלם כמה שפחות על הביטוח שאתם עושים למשכנתא, ממש כפי שהייתם רוצים לשלם פחות על ביטוח בית משותף. עם זאת, הגיע הזמן להבין שהנקודה היא לא רק כמה עולה ביטוח משכנתא, אלא גם מה נותנת לכם חברת הביטוח שלכם.
האם זו חברת ביטוח שלא תיתן לכם מענה ברגע האמת? תתחמק מכם או תכניס אתכם למסע אינסופי של תביעות ודיונים בבתי משפט? או שאולי מדובר על חברה אמינה שכאשר יש צורך בכך פשוט מכסה את הנזק של הלקוח?
קשה לדעת זאת מראש ולכן יש משמעות אדירה לשאלה מה אומרים על החברה הלקוחות האחרים שלה. תוכלו לברר זאת אונליין בקלות ולמצוא סוכן ביטוח מומלץ, כי יש היום חוות דעת אודות כל חברת ביטוח רצינית שפועלת בתחום הזה.
ביטוח חיים למשכנתא השוואת מחירים
בשעה טובה החלטתם להתקדם? לעזוב את כל אותן דירות שכורות שבהן גרתם בשנים האחרונות, לעשות את הצעד ולקנות דירה? אם כך, ברור מדוע הגעתם גם לבנק – כדי להבין מה יהיה גובה המשכנתא שהוא יוכל לתת לכם.
בוודאי כבר בפגישה הראשונה שמעתם על ביטוח המשכנתא (שכולל בתוכו גם רכישת ביטוח חיים) שהבנק דורש מכם לעשות, כי האמת היא, שללא ביטוח כזה בנק לא יאשר את ההלוואה ולא יתן לכם את הכסף שאתם מבקשים. עוד לפני שנדבר על ביטוח משכנתא, חשוב להבין מה זה בדיוק ביטוח משכנתא ולמה הוא כל כך חשוב.
הביטוח הזה בפועל מורכב משני ביטוחים שונים והם: ביטוח חיים וביטוח מבנה.
המטרה ברורה: הבנק רוצה להיות בטוח שגם במקרה של פטירה וגם במקרה של נזק למבנה הוא עדיין יקבל את ההחזרים שמגיעים לו.
למה על פוליסת ביטוח לשלם יותר?
זה טוב ויפה שהבנק דורש את הביטוח הזה, והאמת היא, שגם מבחינתכם, הלקוחות יש לכך משמעות. מה באמת תעשו אם חלילה הדירה שלכם תיהרס בשריפה? האם אתם רוצים את עצמכם ממשיכים לשלם משכנתא בכל חודש על נכס שכלל לא קיים, לא שווה או שאינכם יכולים בכלל לגור בו?
לכן בהחלט ניתן לומר שהביטוח הזה משמעותי ביותר גם מבחינת הלקוחות.
מה שכן, ביטוח משכנתא השוואת מחירים זה משהו שלא כדאי לוותר עליו, כי איזו סיבה יש לכם לשלם יותר? האם אתם באמת סבורים שברגע האמת, אם תשלמו יותר על הביטוח שלכם, תקבלו מענה יותר טוב או כיסוי יותר מקיף? כמעט אף פעם זה לא כך.
יתרה מכך, אם יש היום כלים כל כך יעילים ומהירים שבעזרתם תוכלו לעשות השוואת מחירים, למה לא להשתמש בהם?
חשוב להבין: מדובר על ביטוח שילווה אתכם לכל אורך השנים שבהן אתם עומדים לשלם את החזרי המשכנתא. לכן, אם יש לכם אפשרות לחסוך על ידי כך שתעשו השוואת מחירים, מה פתאום שתשלמו יותר?
אמינות חברת ביטוח מבנה למשכנתא
לבסוף, עוד דבר שלא כדאי לזלזל בו, זה כמובן הנושא של אמינות חברת הביטוח שבה אתם בוחרים.
האם זו סוכנות שקיימת כבר מספיק שנים כך שיש לגביה מספיק המלצות וחוות דעת שונות? או שאולי מדובר על חברת ביטוח חדשה?
בנוסף, איך ניתן ליצור קשר עם מוקדי החברה? האם רק בשיחת טלפון תקבלו מענה או גם בדרכי התקשרות אחרים?
חשוב להבין שברגע האמת, כאשר אדם זקוק לחברת הביטוח שלו, הדבר האחרון שהוא רוצה להרגיש זה שמתחמקים ממנו.
זה נכון שאם יקרה משהו חברת הביטוח תצטרך לשלם, אבל על זה בדיוק הדברים מבוססים ולכן החובה שלה היא לענות לכם כמה שיותר מהר.
שווה לבדוק את הדברים לעומק, לראות על מי כולם ממליצים וכך לבחור חברת ביטוח משכנתא שהמחירים אצלה נוחים והתמורה מלאה.
