לאחרונה יצא לכם לדבר עם מכרים רבים שחיים בבתים משותפים והבנתם מהם שכולם עשו ביטוח בניין משותף? אתם תוהים במה דברים אמורים ורוצים לדעת כמה עולה ביטוח בניין משותף? אם כך, חשוב שתבינו תחילה: מדובר על ביטוח חשוב מאוד שלא כדאי לכם לוותר עליו.
זה נכון שתמיד ביטוחים עולים כסף ויש מקרים שבהם אנשים משלמים לא פעם על ביטוחים כפולים. יחד עם זאת, חשוב להבין שלמצוא את עצמכם בלי ביטוח כזה, זה עלול להיות אסון.
מה תעשו אם שליח ייכנס לבניין המשותף שלכם, יעמד ויחליט שהוא תובע אתכם כי בגלל תחזוקה לקויה בבניין קרתה לו התאונה? בהחלט ייתכן שהוא ינצח במשפט כזה ואתם תמצאו את עצמכם פותחים את כל קופות החיסכון שלכם רק כדי לממן לאותו שליח את הפיצויים שמגיעים לו.
לכן, מעבר לכך שצריך להבין כמה עולה ביטוח בניין משותף, חשוב להבין מדוע הביטוח הזה משמעותי כל כך ולא כדאי לדחות אותו.
מה באמת יכלול הביטוח?
מעבר לכך שצריך לענות על השאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף, חשוב לעצור ולראות מה כולל הביטוח. כמובן שיש אפשרות לבחור בין פוליסה בסיסית יותר של ביטוח בניין משותף ובין פוליסה יותר נרחבת.
אך האמת היא, שאם אתם כבר עושים ביטוח כזה, למה להתפשר על פחות מהטוב ביותר? ברוב המקרים אנחנו רואים שביטוח בניין משותף כולל נזקים שונים שעלולים להיגרם לרכוש בבית המשותף,
כמו למשל: נזקי טבע, פגיעות בזדון, שריפה, התפוצצות גז, פיצוץ שנגרם בצינור הצנרת של הבניין, נזקי מים במעלית ועוד. יחד עם זאת, כמובן שיש גם אפשרות לשלב תוספות שונות כמו ביטוח אחריות כלפי צד ג' בבניין ואף ביטוח חבות מעבידים.
אין ויכוח על כך שככל שהביטוח שאתם עושים לבניין יהיה מקיף יותר, כך הוא גם יעלה יותר כסף, אך בפועל זה כדאי. אל תשכחו שאתם לא צריכים לשלם לבד את עלויות הביטוח, כי הרי מדובר על ביטוח שמשותף לכל בעלי הדירות בבניין וזה אומר שבסופו של דבר כל אחד ישלם סכום סביר לחלוטין.
איך כדאי יהיה לבחור חברת ביטוח?
אתם תוהים כמה עולה ביטוח בית משותף ורוצים להיות בטוחים שברגע האמת יענו לכם לטלפון וגם יעבירו לכם כמה שיותר מהר את הכסף שאתם צריכים לתיקון הנזקים?
אם כך, אתם חייבים לעצור ולבחון לעומק באיזו חברת ביטוח אתם בוחרים.
האם החברה מקצועית? אמינה? האם היא זמינה עבור הלקוחות שלה בכל עת? מה אומרות חוות הדעת אודות חברת הביטוח?
כל השאלות האלה חשובות לא פחות מהשאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף ולכן כדאי להשקיע מחשבה בנושא.
אומנם זה נכון שאיש לא רוצה להפעיל ביטוחים כאלה, אבל אם אתם כבר עושים ביטוח, רצוי לבחור את החברה הכי מוצלחת שיש היום בארץ.
כמה עולה ביטוח בניין משותף ומדוע הוא כל כך חשוב?
אין ויכוח על כך שהאדם המודרני הוא אדם שיש לו בדרך כלל הרבה מאוד סוגים של ביטוחים. זה נכון לגבי החיים הפרטיים שלנו, המשכנתא שלקחנו מהבנק וגם הדירה עצמה שנמצאת בבעלותנו.
עם זאת, ולמרות שהרבה התשובה לשאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף לא מאוד מוצאת חן בעינינו, זה לא משהו שכדאי לוותר עליו. זה נושא בעל חשיבות רבה כי ברגע האמת, כאשר משהו קורה לבניין וצריך לשפץ אותו, או לבנות אותו מחדש, הביטוח הזה יכול להציל אותנו.
מדובר בביטוח שלמעשה מספק הגנה מפני סיכונים שונים, החל מנזקי רכוש ועד לתביעות מצד שלישי, כך שהחשיבות שלו ברורה.
כמה עולה ביטוח בניין משותף ומהם הגורמים שמשפיעים על המחיר?
כשיורדים לעומק הפרטים ומנסים לענות על השאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף, מגלים שיש כמה נתונים שחשוב לקחת בחשבון. ממש כפי שהמחיר של ביטוח ועדי בתים משותפים יכול להשתנות בהתאם לגורמים שונים, כך קורה גם לבי הביטוח שתעשו לבניין עצמו.
בין יתר הגורמים שישפיעו בסופו של דבר על מחיר הפוליסה שלכם, חשוב לקחת בחשבון את הנתונים הבאים:
- השאלה כמה דירות יש בבניין שלכם ומה הגודל שלו – בבניינים יותר גדולים שיש בהם מספר גדול של דירות, הכיסוי יהיה רחב יותר. לכן ברור מדוע יש קשר ישיר בין גודל הבניין ובין מחיר הפוליסה.
- איפה נמצא הבניין – אם הבניין נמצא במקום שנחשב ליותר מסוכן, כמו למשל על יד הים או באזור שיש בו תנועה מאוד ערה של אנשים, לרוב פוליסות הביטוח שלו יהיו יותר יקרות.
- האם אתם מקפידים על תחזוקת הבניין – אם הבניין לא רק מתוחזק, אלא גם יש בו מערכות אבטחה משוכללות, הרבה פעמים זה יעזור לכם להוזיל את עלות הפוליסה. לעומת זאת, אם זה בניין ישן ולא ממש מתוחזק, המחיר של הפוליסה יהיה יותר גבוה.
- איזה כיסויים של ביטוח תרצו לרכוש – יש לכם אפשרות, כמובן, לבחור בין פוליסה בסיסית בלבד ובין פוליסות הרבה יותר נרחבות, דבר שישפיע על המחיר הסופי שתשלמו.
זכרו: למרות שהרבה פעמים התשובה לשאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף היא "הרבה", זה עדיין לא ביטוח שתרצו למצוא את עצמכם בלעדיו.
האם ביטוח כזה הוא בגדר חובה?
ראשית, כשמדברים על השאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף יש לקחת בחשבון גם את העובדה שתוכלו לעשות ביטוחים מסוגים שונים. למשל: תוכלו לבחור לעשות ביטוח כמה שיותר בסיסי לבניין שלכם שיגן עליכם מפני נזקים פיזיים למבנה, שיטפונות ועוד.
מצד שני, תוכלו לעשות גם ביטוח צד ג' לבניין ואפילו ביטוח וועד. ככל שתבחרו להוסיף לביטוח שלכם עוד פרטים ונתונים, כמובן שהמחיר שתשלמו יהיה גבוה יותר. נתון נוסף שכדאי להיות ערים לו, זה שבישראל של ימינו אין חובה חוקית לעשות ביטוח עבור הבניין.
יחד עם זאת, כפי שראינו, זה ביטוח מאוד מומלץ וחשוב. הסיבה שבגללה הביטוח הזה הוא קריטי, היא שבמקרה של נזק או תביעה, העלויות עלולות להיות אסטרונומיות. כשאין ביטוח, בסופו של דבר הדיירים צריכים להתמודד בעצמם עם העלויות ולא לכל אחד מאיתנו זה יכול להיות פשוט מבחינה כלכלית.
בנוסף, זה גם עלול לגרום ליחסי שכנות לא טובים כי לא כולנו נמצאים באותו מצב כלכלי. לכן, אם במקום כל המתח הזה תוכלו לעשות ביטוח שמתאים לבניין שלכם, אין ספק שזה כדאי.
איך מתחלקים בעלויות הביטוח?
אי אפשר לדבר על שאלות כמו כמה עולה ביטוח בניין משותף או על עלות ביטוח צד ג לבניין ולא להתייחס גם לשאלה: מי משלם? בפועל אנחנו רואים שכמעט בכל המקרים התשלום עבור הביטוח שעושים לבניין המשותף למעשה מתחלק בין כל דיירי הבניין.
זה נכנס ישירות להוצאות של ועד הבית, כך שכאשר אתם משלמים את התשלום הקבוע לוועד הבית, הביטוח כבר כלול בו. יש מקרים שבהם התשלום יהיה שוויוני, אך במקרים אחרים גודל הדירה ישפיע על המחיר או על האחוז מהמחיר שכל דייר משלם.
חברת ביטוח שאפשר לסמוך עליה, יש כזה דבר בישראל!
אתם עדיין מוטרדים מהשאלה כמה עולה ביטוח בניין משותף? כדאי שתדעו: יש היום חברות ביטוח בישראל שלא רק גובות מחירים הוגנים, אלא גם נותנות שירות נהדר בתמורה.
חברה כזאת היא חברת Home-Insurance, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שאם תפנו אליה, לא תצטערו על כך. החברה ידועה במקצועיות ובזמינות שלה, כך שאם אתם רוצים להרגיש רגועים ובטוחים, כדאי שתפנו עוד היום אל המוחים של Home-Insurance. תקבלו כאן שירות מהיר, אמינות וגם מחירים ללא תחרות.
שאלות ותשובות:
האם אפשר להרחיב את הביטוח ולכלול בו גם את המעליות בבניין?
בהחלט כן. ניתן לכלול בביטוח גם תקלות ונזקים למעליות בבניין, כולל מקרים של פציעות כתוצאה מתקלות.
האם אפשר להכניס לביטוח גם כיסוי לתכולה משותפת?
כן, זה מתאים במיוחד לבניינים שיש בהם ציוד יקר כמו מצלמות אבטחה וכדמה.
האם ביטוח כמו אחריות ועד בית נכלל בפוליסה?
ניתן להוסיף הרחבה כזאת שלמעשה מגנה על חברי ועד הבית מתביעות הקשורות לתפקידם.
האם יש השתתפות עצמית במקרים שבהם מפעילים את הביטוח הזה?
זה תלוי בסוג הפוליסה שיש לכם וגם בשאלה אצל איזו חברת ביטוח אתם מבוטחים.
כתבות נוספות בנושא ביטוח בניין משותף :
בניין משותף – איך ביטוח מבנה מגן עליכם
למה כדאי לעשות ביטוח בניין משותף?
