מחבר: homeinsu_admin

הכול על תחזוקת מבנים

לאחרונה עשיתם ישיבת דיירים וכולכם הגעתם למסקנה שהמבנה שלכם נראה מעט מיושן ולא מתוחזק? אם כך, כדאי שתבינו: מבנים שאינם מתוחזקים בסופו של דבר עלולים להוריד את ערך הדירות. לכן, אם אתם יכולים להשקיע מעט בתחזוקה של הבניין וכך ליהנות ממגורים בבניין נעים ויפה יותר, למה שלא תעשו זאת? תחזוקת מבנים זה מסוג אותם הדברים […]

Read more

כל מה שצריך לדעת על ניהול בתים משותפים

ככל שהבניינים בשנים האחרונות הפכו להיות גבוהים וגדולים יותר, כך גם יש בהם יותר דירות ודיירים. משמעות הדברים היא שניהול של נכס כזה זו משימה מאוד לא פשוטה, ואם בעבר שלושה דיירים שהיו בוועד הבית יכלו להתמודד עם המשימה, הרי שהיום זה לא כך. לכן נשאלת השאלה: האם יש דרך שבכל זאת נוכל לבחור בה […]

Read more

חוק בתים משותפים – מה חשוב לדעת בנושא?

רוב האנשים בארץ, למרות חלומם לחיות בבית פרטי עם גינה, גרים בסופו של דבר בבית משותף. משמעות הדברים היא שכל השטחים שנמצאים מחוץ לדירות הפרטיות בבניין אלה הם שטחים משותפים. לכן, כאשר מדברים על חוק בתים משותפים ניתן לראות שהוא מתייחס למגוון רחב של נושאים, כאשר חלק מהעניין זו השאלה מה האחריות והחובה של כל […]

Read more

בניין ודיור בתים פרטיים – מה עושים אם הצינור הראשי מתפוצץ בבית?

אם עד היום תמיד גרתם בדירות שכורות בבניינים משותפים, בוודאי מעולם לא הייתם מוטרדים אם הצינור הראשי בבניין התפוצץ. כלומר, זה אומנם לא נעים, אך מצד שני, בדרך כלל ועד בית הוא זה שאחראי לטפל בעניין ולכן הדיירים עצמם לא מוטרדים יותר מידי מהמצב. לעומת זאת, כאשר מדברים על חיים בבית פרטי, הדברים נראים אחרת, […]

Read more

מתלבטים האם לעשות ביטוח חבות מעבידים? אל תדחו זאת אפילו ביום אחד!

כל בעלי העסקים, החברות והארגונים אומנם מבינים היטב שהם אחראים לעובדים שלהם ולבטיחותם, אך עד שלא מתרחש משהו בפועל, אנחנו לא עוצרים להבין את גודל האחריות. חשוב להבין: במידה ואחד מהעובדים שלכם יפצע, יעבור תאונה או שיוגדר כחולה במחלת מקצוע, הוא יוכל להחליט שהוא תובע אתכם, המעבידים. מבחינתו הוא צודק, כי אתם בעלי העסק ואתם […]

Read more
ביטוח ועד בית – מה כולל השירות

ביטוח ועד בית – מה כולל השירות

ביטוח ועד בית – מה כולל השירות לפני שנים רבות, ביטוח ועד בית לא הגיעו אז לאוזני וועדי הבית הרבים, ובעצם לא היו כחשובות כל כך. כיום, עם התפתחות הטכנולוגיה והתעשייה, קיימים המון סכנות ותרחישים אשר יכולים להיות יקרים לבעלי הועד בישראל. לשם כך, הוקם רעיון – לספק לוועדי הבית מקום שהוא יוכל לקבל סיוע […]

Read more

ביטוח צנרת משותפת – השקעה שלא תצערו עליה

אחד מהימים הכי פחות נעימים שהיו לי בבניין שבו אני גר כבר שנים, היה היום שבו חזרתי הביתה מהעבודה וגיליתי שכל השכנים עומדים ברחבת הכניסה לבניין. לא הבנתי בהתחלה במה מדובר ותהיתי האם יש אסיפת דיירים שלא ידעתי עליה, אבל כשהתקרבתי הבנתי שלא זה המצב. את הריח הנוראי אפשר היה להריח כבר מרחוק, כי ביוב […]

Read more

איך עומדים בעלויות של תיקון נזילת מים צנרת משותפת?

בחיי היומיום כמעט אף אחד לא עוצר לחשוב על צנרת המים המשותפת בבניין שבו הוא גר. עם זאת, בשנייה שמתחילות תקלות במערכות האלה כולנו מיד תוהים: מי אחראי? מי צריך לשלם על תיקון התקלה? ומי צריך לממן נזק שאולי נגרם לרכוש? זה ברור שאם מדובר על תקלה מינורית, כמו על נזילת מים צנרת משותפת שלא […]

Read more

מה עושים כשיש הצפת מים בבניין?

לחזור הביתה מבילוי מהנה ולראות את כל השכנים עומדים בכניסה לבניין בהלם, צועקים ובוכים זו חוויה מאוד לא נעימה. כל מי שזה כבר קרה לו יודע לומר שבדיוק ברגעים האלה הדבר החשוב ביותר הוא לוודא שיש לכם ביטוח בניין משותף. זה לא משנה אם מה שראיתם כשהתקרבתם למקום הוא הצפת מים בבניין או כל נזק […]

Read more

הקושי להתמודד עם דליפת צנרת ביוב ראשי

יש הרבה מערכות שונות שהפכו את חיינו להרבה יותר נוחים לעומת מה שהיה נהוג לפני מאות שנים, ואין ספק שמערכת הביוב היא אחת מהן. לכן ברור כאשר יש דליפת צנרת ביוב ראשי מתעוררת השאלה מיד: מה ניתן לעשות בנידון? איך יכול להיות שיש דליפה? מי אחראי לעניין הזה וכמה יעלה לנו לתקן את התקלה? יש […]

Read more