האם כדאי לפנות אל חברות ניקיון ואחזקה?
עשיתם ישיבת וועד במטרה להחליט כיצד אתם רוצים לתחזק את המבנה שבו אתם גרים? לא ברור לכם האם כדאי לחפש מנקה פרטי שיגיע לנקות את חדר המדרגות או שאולי עדיף לעבור מול חברת ניקיון ואחזקה? אם כך, כדאי שתדעו שאפשר להבין את הדילמה שלכם. מה שכן, אם גם אתם גרים בבניין שיש בו לא מעט […]
למה ביטוח מבנה הוא כל כך חשוב?
למה ביטוח מבנה הוא כל כך חשוב? על מנת שתצליחו לקנות את הדירה שבה אתם חיים נאלצתם לפנות אל הבנק ולבקש ממנו משכנתא? אתם לא היחידים. בישראל רוב האנשים בסופו של דבר יצטרכו לקחת משכנתא בגובה כזה או אחר עבור דירה שהם מעוניינים לרכוש, וזה נכון אפילו כאשר ההורים עוזרים. במעמד שבו חותמים על המשכנתא, […]
מהם הדברים שכדאי לדעת על שיפוץ בית משותף?
אתם חיים כבר לא מעט שנים באותו בית משותף? תוהים האם לא הגיע הזמן לשפץ את המבנה? אם כך, כדאי שתדעו שאתם כנראה צודקים. אומנם זה נכון שכאשר מדברים על שיפוץ בית משותף מדברים על עניין לא פשוט שלרוב גורר גם ויכוחים בין השכנים, אך מצד שני, אם תצליחו להתמודד עם האתגר הזה, בהחלט יכול […]
הכול על תחזוקת מבנים
מה הכוונה תחזוקת מבנים? לאחרונה עשיתם ישיבת דיירים וכולכם הגעתם למסקנה שהמבנה שלכם נראה מעט מיושן ולא מתוחזק? אם כך, כדאי שתבינו: מבנים שאינם מתוחזקים בסופו של דבר עלולים להוריד את ערך הדירות. לכן, אם אתם יכולים להשקיע מעט בתחזוקה של הבניין וכך ליהנות ממגורים בבניין נעים ויפה יותר, למה שלא תעשו זאת? תחזוקת מבנים […]
כל מה שצריך לדעת על ניהול בתים משותפים
כל מה שצריך לדעת על ניהול בתים משותפים ככל שהבניינים בשנים האחרונות הפכו להיות גבוהים וגדולים יותר, כך גם יש בהם יותר דירות ודיירים. משמעות הדברים היא שניהול של נכס כזה זו משימה מאוד לא פשוטה, ואם בעבר שלושה דיירים שהיו בוועד הבית יכלו להתמודד עם המשימה, הרי שהיום זה לא כך. לכן נשאלת השאלה: […]
חוק בתים משותפים – מה חשוב לדעת בנושא?
רוב האנשים בארץ, למרות חלומם לחיות בבית פרטי עם גינה, גרים בסופו של דבר בבית משותף. משמעות הדברים היא שכל השטחים שנמצאים מחוץ לדירות הפרטיות בבניין אלה הם שטחים משותפים. לכן, כאשר מדברים על חוק בתים משותפים ניתן לראות שהוא מתייחס למגוון רחב של נושאים, כאשר חלק מהעניין זו השאלה מה האחריות והחובה של כל […]
מה עושים אם הצינור הראשי מתפוצץ בבית?
אם עד היום תמיד גרתם בדירות שכורות בבניינים משותפים, בוודאי מעולם לא הייתם מוטרדים אם הצינור הראשי בבניין התפוצץ. כלומר, זה אומנם לא נעים, אך מצד שני, בדרך כלל ועד בית הוא זה שאחראי לטפל בעניין ולכן הדיירים עצמם לא מוטרדים יותר מידי מהמצב. לעומת זאת, כאשר מדברים על חיים בבית פרטי, הדברים נראים אחרת, […]
מתלבטים האם לעשות ביטוח חבות מעבידים?
אל תדחו זאת אפילו ביום אחד! כל בעלי העסקים, החברות והארגונים אומנם מבינים היטב שהם אחראים לעובדים שלהם ולבטיחותם, אך עד שלא מתרחש משהו בפועל, אנחנו לא עוצרים להבין את גודל האחריות. חשוב להבין: במידה ואחד מהעובדים שלכם יפצע, יעבור תאונה או שיוגדר כחולה במחלת מקצוע, הוא יוכל להחליט שהוא תובע אתכם, המעבידים. מבחינתו הוא […]
ביטוח ועד בית – מה כולל השירות?
לפני שנים רבות, ביטוח ועד בית לא הגיעו אז לאוזני וועדי הבית הרבים, ובעצם לא היו כחשובות כל כך. כיום, עם התפתחות הטכנולוגיה והתעשייה, קיימים המון סכנות ותרחישים אשר יכולים להיות יקרים לבעלי הועד בישראל. לשם כך, הוקם רעיון – לספק לוועדי הבית מקום שהוא יוכל לקבל סיוע ועזרה. בדיוק כמו ברכב שלכם, כאשר קורה […]
ביטוח צנרת משותפת – השקעה שלא תצערו עליה
אחד מהימים הכי פחות נעימים שהיו לי בבניין שבו אני גר כבר שנים, היה היום שבו חזרתי הביתה מהעבודה וגיליתי שכל השכנים עומדים ברחבת הכניסה לבניין. לא הבנתי בהתחלה במה מדובר ותהיתי האם יש אסיפת דיירים שלא ידעתי עליה, אבל כשהתקרבתי הבנתי שלא זה המצב. את הריח הנוראי אפשר היה להריח כבר מרחוק, כי ביוב […]